第229章 七块蛋糕

    欧阳坚这天中午用了整整一个中午来研究这个方案，也赞叹了整整一个中午。

    当然，这个方案并不完整，至少做为县委书纪，他可以从两个主要的方面进行补充。

    一是其它项目。

    这很自然，叶三省级别不够，这两个月的指挥部开会他都无法参加，只能依靠从吴志奇那里获得的信息进行思考，他也无法直接插手，但欧阳坚可以，他是总指挥，而且他站的高度也是整个文化县最高的，——这是由权力决定的。

    以前这些项目推进不力，根本原因是各个项目的负责人都很迷茫，不知道最终要做一个什么样的项目？这个项目在整个临江新城二期工程的作用？现在叶三省给每个项目提炼一个“馆”，再通过这个“馆”形成合力，所有的项目负责人一下就该明白了，也明白这个项目的主次，最终结果，——欧阳坚决定下午就召集所有的项目负责人来围绕这个“馆”，有目的地做文章。

    二是宝来山项目中的土地属性问题。

    叶三省只提出了划分整个开发区域的功能区，然后因地制宜地分割出三十块左右的地邀请艺术家选择入驻，但是仍然没有解决这个最核心的土地属性问题。但是县委书纪有他自己的考虑。

    欧阳坚决定多管齐下：可以租用宝来山现有村民的住宅，推了重建，只要给重建的规模设一个限定就行；对于现在集体属性的土地，可以用租赁的方式，先签订二十年，再设一个续签优先条款（因为目前的法规不支持二十年以上的年限）；对于可以从市上争取到的商业用地，看看有多少指标，化整为零进行竞拍，肯定可以拍个三四十万一亩。

    当然，也可以支持艺术家与当地村民合股，反正方式多样，只要能够栽出梧桐树，就能够得到周仲荣的赏识和支持。

    ——现在整个江城官场都看清楚了，周书纪的工作作风和个性，就是大胆大胆再大胆，听话听话再听话。这其中，有宝来村叶书纪抢到了第一记马屁的重要原因。

    元旦前那天晚上，叶三省再次跟高雪皎，齐雍峰，陈总，李博，周波他们聚饮，唱歌的时候，叶三省当着曹红丽和冯清的面，拍着胸脯向齐雍峰保证，宝来山开发，绝对有齐雍峰一席之地。

    连干三杯。

    齐雍峰完全明白这个年轻人不像很多官员那样玩文字游戏，这个一席之地不是“燕山雪花大如席”那个“席”，很可能是“席卷天下”的“席”。

    ——平安夜那天晚上，他就是这世上前三位最先了解叶三省开发方案的人。

    他非常快乐，仅仅往叶三省后备箱甩了一箱酒，不到一万块钱，就买到了这个能力出众，前途似海的年轻人重视和认可，或者，不是酒，而是因为他那天莫名其妙地前往宝来村准备劝说叶三省，然后一起坐在潘家茶铺前面的路边一起喝了一顿酒。

    从这个意义上来说，叶三省还真是一个多情种子，对曹红丽非常用心。

    那么，将来他能够确实拿到利润时，是不是应该通过冯清传送给曹红丽恰当的一部分呢？

    元旦上午，叶三省去接杨中，然后一起前往老家农家乐。

    汽车驶出城后，杨中问：“你为什么要在那个时间才亮出你的底牌？你明明早就做得差不多了，为什么不先跟我透个气？是因为那天欧阳坚要来，所以直接传送到他的手里，怕我中途拦你或者剽窃你的功劳？还是因为前段时间你没有参加指挥部的决策会心怀不满？”

    一下就是一连串凶狠的责问，甚至用上了“剽窃”这样性质的词。

    “有一部分，百分之十吧。”叶三省也不反驳和分辩，——也无法分辩。“重要是我想做完善，抢在年前，给你们各位领导一个新年礼物。”

    “新年礼物。”杨中冷哼一声：“欧阳书纪应该不是昨天就是今天，会向周书纪汇报的。倒也算新年礼物。”

    还有半句话他硬生生地憋了回去：我们今天也有新年礼物。

    到了包间里面，刘成家他们一伙麻将精英已在激战，看见两人到来，刘成家鼓掌说：“小叶书纪到底厉害，自古英雄出少年。”

    王长安也赞道：“今天放假，可以光明正大地多喝几杯，我要单独敬一杯。”

    ——这句话混在大家的称赞中，却包含着另外一层意思：因为潘涛的事解决。甚至，还有一层意思：高雪皎那篇费了心思的稿子取得不错的效果，对交通局和王长安的舆论攻击完全平息。

    ——潘涛的事，叶三省回到临江镇那天晚上，就让朱其去他同学王洪渊游轮安排一桌，然后亲自给潘涛打电话说请客，又约了杨洪来当恶人，安排了一个鸿门宴，最后承诺潘涛可以在村里自己某个项目，只要他叶书纪觉得可行，一定支持，软硬兼施地逼迫就范，答应割让院子的一角，达成公路畅通。

    叶三省一一客气地回应这些局长们，心里感叹王长安真是个人物。

    王援朝没倒的时候，他既属于刘成家圈子，又跟王援朝的爪牙们粘粘糊糊，同时还闹官员们最忌讳的绯闻，跟一个和他女儿一样年龄的女大学生搞到一起，还担任着交通局长这样的高危职务，竟是举重若轻，一直平安无事，谁知道他背后的长袖善舞，待人处世的周到细致？

    刘成家说：“人到齐了，咱们就先谈一下工作吧。不然显得咱们玩物丧志，不支持杨书纪和叶书纪两位书纪的工作。”

    大家都笑了起来，非常轻松。

    财政局长说：“叶兄弟解决了这个项目最重要的问题，其它……就不是问题。叶兄弟，你现在还有什么困难？尽管说。要的钱话，尽管狮子大开口。”

    他是江城的财神爷，地位超然，同样正处级的干部，见了他都要身子一软，脸上堆笑，叫一声秦大哥秦大爷，他以前哪里会将这个年轻人放在眼里，不过是照顾杨中和刘成家的面子，跟着客气，可是叶三省不断一件事一件事地证明自己，做得漂亮，他现在倒有了几分真心喜欢。

    “没有问题，也没有困难。”叶三省坦然地说，“在各位领导的关心和支持下，宝来山项目一定会成功，成为江城一张名片。”

    “我看这样吧，将来宝来山开发土地到了艺术家们手中，你们宝来村可以成立自己的施工队和装修队伍，由你们村委会来确定和实施，这样可以保证工程的质量，而且统一施工，避免很多问题。”

    ——这是刚才在车上叶三省提出的要求，他希望很多程序由宝来村自己来把关，比较重要的就是艺术家们的建筑物可以由他们自己自由规划，但建设和施工由宝来村统一实施和管理。

    ——他们都知道，叶三省这个方案出台，宝来山的开发几无障碍，剩下的，就是大家在这次盛宴中各取所需要了。

    所以叶三省把这次聚会看成某种意义上的“分赃大会”，他也毫不客气地抢一块蛋糕再说。

    ——反正是为村民争利，他理直气壮。

    ——这也是他昨晚能够错着酒意底气十足地向齐雍峰承诺的原因。

    “我同意杨书纪的意见。”

    刘成家首先表态。

    他的态度也就是这一伙人的态度。

    虽然知道建设和装修，也是这次开发中利润非常丰厚的一块，但叶三省的出色表现，值得把这一块让给这个年轻人，由他去分配。

    他们也知道，杨中这话肯定就是叶三省的要求。他现在还算“外人”，只好通过杨中的口来提。

    “我们这里一共八个人，小叶书纪不算，每个人都为叶书纪分担一点重担吧。”刘成家笑着建议，“就好像以前招商指标一样，每个局都要分担，现在叶书纪要邀请三十位艺术家，我们七人每人都承担一位吧。能力大的，可以请到名气大的艺术家，建设更大的工作室。”

    “这事我不参与。”

    杨中说。庹政的官藏