第六百六十章 12346789
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光是一块土地，就拍到了十七亿的天价，这在房地产还没开始起飞的夏国，还是让人难以置信的。 想想看，光是土地转让费用就十七个亿，那开发得花多少钱？ 如果开发建设的钱花得少了，那就会让人感觉有虎头蛇尾的嫌疑，留下不好的印象，这钱估计都赚不回。 想要把钱赚回来，必然要大搞特搞，噱头十足，这就意味着还要花更多的钱。 总不能拿四五十个亿出来开发一个项目吧？ 这可是史无前例的事情！ 最最关键是，现在拍卖还没结束！ 十七亿可能都还不是最终的数字！ 这才是最恐怖的！ 这一下子，所有人的目光，都朝赵滨看了过来。 陆逸明已经出价到十七个亿了，其他的人不可能继续出价，现在压力就来到了赵滨这边。 大家都知道陆逸明跟赵滨两个人在斗法，而且刚才的回合赵滨已经输掉了。 现在是赵滨最后的机会。 能不能挣回脸面，就看这一次举牌了！ 不仅仅是刘航在台子上面鼓动，就连陆逸明自己，也出声嘲讽道：“举啊，你倒是举啊，你不会不举了吧？” “我……” 看着陆逸明洋洋得意的样子，赵滨真的是气得吐血。 可以说，之前赵滨在陆逸明的面前有多么趾高气扬，现在的赵滨在陆逸明的面前就有多么狼狈。 赵滨看向骆永杰，红着眼问道：“怎么样？能搞到钱吗？” 骆永杰微微摇头，叹息道：“这个价格已经是我们的极限，再往上加的话，资金链就要断了。买了要马上开发的，开发不了被收回去，几十亿都白花了。” 得到这个结果，赵滨心中虽然非常不甘心，但是也不得不停下来。 面对着周围无数道目光，赵滨感觉脸上火辣辣的。 他什么时候被这样羞辱过？ “姓陆的，你行！你赢了！别以为事情就这么算了，我倒要看看买下了地皮，你打算怎么开发！” 陆逸明也了他一眼，不屑一顾地说道：“怎么的？这是认输了？切，我还以为你们多有钱呢，原来是个十几亿都拿不出的穷鬼。” “你……” 赵滨顿时感觉眼前一黑。 旁边的骆永杰也是气得不行。好歹是杰地集团的创始人啊，在中海也是有头有脸的大人物，谁见了不得喊一声骆总？现在居然被陆逸明叫做穷鬼。 台上，刘航还在继续着自己的工作。 没有人继续往上叫价，他心里面还是感觉有些遗憾的。 “十七亿一次。” “十七亿两次。” “十七亿三次。成交。” 成功拿下两块最好的地皮，陆逸明心里面还是非常满足的。 剩下的事情交给虞佳忆去跟拍卖行交涉，陆逸明打了个电话给徐腾雨，简单地说了一下情况。 在得知陆逸明居然花了三十个亿买下两块地之后，徐腾雨也是震惊无比。 “你居然花这么多钱买下这两块地？那你手里面还有现金搞开发吗？要不要我找四叔帮你？那个赵滨和骆永杰肯定不会善罢甘休的，要是在银行贷款这里卡你一手，那就是个麻烦事。” 房地产商都是借银行的钱来运作自己的项目，徐腾雨对这里的门道很清楚，也知道赵滨和骆永杰会用什么方式去卡陆逸明。 不过很显然，徐腾雨还是低估了陆逸明。 陆逸明不屑地说道：“借什么钱？不存在的，我自己的钱都多到不知道要怎么花。” 出身豪门，从来没有为钱发过愁的徐腾雨，听了这话都有点想打人！ 刚刚一口气花了三十个亿，你现在还跟我说你钱多到不知道要怎么花，你特么的到底是多有钱？ 陆逸明这一开口，再一次给徐腾雨展现了一点小小的首富震撼。 不过，陆逸明可没装逼。他是真的觉得这次买地赚了大便宜，毕竟对他来说，现在花不出去钱，才是最亏的。 如果口袋里只有几百块，那么你是感受不到通货膨胀的，因为你的钱不经花。 但是中产阶级以上，资产几百万的时候，你就能够感受到，自己的财产是如何随着时间流逝而飞速贬值了。 所以有钱人才会热衷于理财，还喊出了“你不理财，财不理你”的口号。 更何况陆逸明刚刚从美利坚割韭菜回来，手里的现金好几百亿，只要不花干净，放着就是亏，而且是存得越久，亏得越多。 花钱，必须想尽一切办法花钱，把现金都投资出去，转化成能够保值乃至升值的其他形式资产。这才是陆逸明要做的事情。 所以最近陆逸明才会各种砸钱。今晚花几十亿买地，只是一个开始，而不是结束。 第二天，中海市新地王的出现再次霸占报纸头条。 就连赵家这样的本地豪门和骆永杰这位地产行业的大老板都成了陆逸明的背景板，输给了同一个年轻人。 这一天，看报纸的人，都不约而同地发出了惊叹：“鬼鬼，三十个亿，那是多少钱？” 一亿元现金放在一起，有一千一百五十公斤，三十亿，那可是三万四千五百公斤，折合三十四吨多。 一台工地上运沙石地东风前四后八自卸车地荷载也就三十八吨。 外界纷纷猜测陆逸明有多少钱，很多媒体也通过各种渠道联系他，想要他谈一谈自己有多少钱。 陆逸明当然果断拒绝了。 财不露白的道理他还是懂的。 说自己有多少钱？那不等于是脱光衣洗干净了自己跳到砧板上面去挨宰吗？ 外界诸多纷扰，陆逸明却等闲视之，他现在正在跟李易文讨论这两块地的开发问题。 李易文看着铺在桌子上面的地图，问道：“这两块地你打算用来干什么？” 陆逸明说：“我已经想好了，把逸明广场的模式复制到中海来，弄成一个规模更大的全新升级版，并且只租不售。” 李易文表示不能理解：“只租不售？你是认真的吗？国内还没人敢这么玩啊。光是买地就花了三十亿了，不卖你怎么回本？靠那点租金，得猴年马月去了。” 陆逸明一阵见血地说：“他们不敢这么玩，是因为没我有钱。毕竟就算靠关系拿到银行的贷款，那也是要还的，甚至就连建设楼盘的工程款，都得靠垫资和靠卖楼花。我又不缺钱，不找银行借钱，没还款的压力。我就把这些地捂在手里等升值不香吗？” 只要夏国的经济能够持续高速增长，土地的价格自然会越来越高，而且这可是固定资产，不是互联网公司那种有今天没明日的市值和股价。 作为资产的锚定物，土地尤其是中海这种一线大城市，无疑是最保值最稳定的，拿在手里三十年都不用慌。 甚至陆逸明的胃口比李易文想象的还要大，对着桌子上的中海地图，陆逸明又在六号地和七号地的外围，画了几个圈。 “有机会的话，这几处我打算一起买下来，到时候盖成高档公寓楼，到时候光是每个月的租金和物业费，都够我赚个盆满钵满的了。” 李易文看了地图一眼，皱着眉头说：“这些地方，好像都已经有主了吧？” 陆逸明对此显得非常澹定：“确实有主了，而且还是中海的赵家和卢家这两家很有实力的豪门，他们消息灵通，早在土地竞拍之前，就把附近能买下来的土地都买下来了。” 李易文更疑惑了，看向陆逸明：“我记得赵滨就是赵家出来的，而且看着就不像是什么大度的人，你在土地竞拍时和他针锋相对，虎口夺食，他会愿意把手里的地皮卖给你？” 陆逸明笑道：“嗨，我是年轻人，我可不讲武德，他不卖我可以去骗，去偷袭嘛。” 正说话间，外面传来敲门声，李易文去开门，却发现是徐腾雨过来了。 看到徐腾雨，陆逸明很高兴，说道：“我刚准备去找你呢，没想到你就来了，这还真是说曹操曹操就到了。” 徐腾雨好奇地问道：“你找我干什么？” 李易文问道：“徐总今天这么有空过来啊。” 徐腾雨说道：“我这不是看到报纸上面说了陆总花三十个亿买地的事情吗？我心里面就盘算啊，结果盘算来盘算去，总感觉这根本就平不了账，所以就想过来向陆总请教一下，花这么多钱买地，后续还要开发，估计成本得五六十个亿去了，这你怎么赚钱啊？” 陆逸明并没有直接回答徐腾雨的问题，反而笑道：“反正腾宇物流不是也要拿地吗？” 徐腾雨还以为陆逸明的意思是这次拍下来的地给腾宇物流当仓库，顿时感觉有些头皮发麻，赶紧澄清说：“我确实有买地的想法没错，可目标不是六号地和七号地这样的大地皮啊，我只是想要按照公司的原定计划，建个配送中心而已好不好？谁能想到你直接玩那么大！” 砸钱三十亿在市中心建仓库？ 这是什么脑回路？ 看着徐腾雨一脸便秘的表情，陆逸明振振有词地说道：“你知道我投资了阿里这家电商企业的对吧？其实呢，在我的规划里，电商就该对标美利坚那边的亚马逊公司，想要发展得好，就得搞自建物流，在全国各地都设立配送中心。” 徐腾雨也是出过国的，所以知道陆逸明说的不是假话，只是都哝道：“你确定这东西在我们这里能成？” 陆逸明接着说道：“当然！不仅如此，我还可以告诉你，未来几年，都是大型商超和家电商城的高速发展时期，前有诸如沃尔玛之类的外国企业进入夏国，之后几年的某宁和某美这两家渠道商，也会开启南北争霸，赚钱赚得简直不要太爽。” “这是什么？我跟你说，这就是风口啊，站在风口上，猪都能飞起来，我们总不能猪都不如吧？现在我们如果不加入，以后别人吃肉我们连汤都喝不着啊。” 此时的陆逸明，刚从美利坚那里赚了几百亿的国难财，转回国内拿来买地，坐等地产业雄起，在许多人眼里是非常合理的。 毕竟啥也不用干，坐等资产蹭蹭的往上涨不香吗？ 而陆逸明说的也是实话，不全是忽悠，毕竟果美商城的黄老板靠着卖家电在二零零五年当上了夏国首富，资产一百四十亿，两年后资产膨胀到了四百五十亿。 虽说现在还没起飞，可一些发展的趋势，也是有迹可循的。 对于陆逸明的本事，徐腾雨是钦佩不已，听完了陆逸明的计划之后，不由得感叹道：“你的野心还真是很大啊，居然想做沃尔玛那样的大型商超，还要学着亚马逊玩自建物流，还想搞电器商城的商业模式。你这是打算集众家之所长吗？” 陆逸明自信地笑道：“只要吃不死，就往死里吃，吃撑了也要吃。做人，最重要的就是贪心嘛。” 可徐腾雨还是有些担忧，说：“这两块地皮要拿来搞物流中心的话，十年八年内怕是都做不出什么成绩，是纯粹的资金投入，看不见任何回报，你就不怕砸在手里了？” 陆逸明说：“这有什么怕的？你想啊，如果不出什么意外情况的话，国土面积一千万平方公里是没跑了，那这地是不是就这么多？完全属于不可再生资源啊。玩不可再生资源怎么可能会亏本？而且你们这些人啊，不要总想着几天花钱买了东西，明天就想着卖出去赚钱，这种想法是要不得的。目标要放长远知不知道？” 把徐腾雨忽悠住之后，等人一走，陆逸明又打电话给一个“老熟人。” 香江，中环的一座茶餐厅里。 已经彻底脱贫致富的赵大力，正在和几个同乡吹牛逼，西装革履地讲述着自己的发家史，一副自己是生意人的做派。 周围几个炒股亏钱亏得哭爹喊娘的同乡，一脸认真地听着，甚至还有人拿出随身携带的电话本，当作笔记本来记笔记。 “大力，真是没想到，你现在居然这么厉害了。果然香江遍地都是黄金啊。” “大力发达了，带我一个啊。” “大力，跟我说一说你是怎么发财的啊。” “算了，你还是直接告诉我怎么可以发财吧。” 都是从一个地方出来的，看着赵大力如今西装革履的样子，大家都羡慕得不得了，恨不得拉着赵大力的裤腿求带。 “什么赵大力，那是力哥好吗？从今往后，力哥就是我亲哥！” 就在这个时候，赵大力的手机响了，赵大力潇洒地掏出自己新买的手机，说：“不好意思，我接个电话。” 随后“啪”地一声打开盖子，意气风发地问道：“喂？哪位？” 电话里传来陆逸明爽朗的笑声：“哈喽，大力，好久不见了啊，还记得我是谁吗？” 听到陆逸明的声音，赵大力没来由地浑身一哆嗦，赶紧陪着笑脸说道：“知道，知道，陆总嘛。” 陆逸明打趣道：“最近怎么样了？还在到处骗人吗？” 赵大力一听就急了，说：“哪能啊，我对天发誓，现在做的可都是正经生意！” 陆逸明问道：“那你骗人的技巧有没有生疏？” 赵大力顿时整个人都尬住了：“陆总，你这是什么意思？” 陆逸明轻描澹写地说道：“没什么，就是想让你演一位来自香江的大老板，帮我骗几个地主家的傻孩子。” 赵大力顿时冷汗都下来了，苦笑说：“不太好吧，我真的改邪归正了啊陆总，骗人是犯法的，要坐牢的。” 他现在好歹也是几百万身家，犯不着继续冒着坐牢的风险行骗了。更何况到了陆逸明那样的层次，接触的人都是他得罪不起的。稍有不慎，那可就不是赔钱坐牢那么简单了，可能是连怎么死的都不知道。 但凡是有其他更好的路子，谁会愿意拿自己的生命去开玩笑呢？ 陆逸明嚷嚷道：“你这是什么话？我是什么档次？犯法的事我能做吗？放心好了，就是过来让你帮忙演一场戏而已，我一个几百亿身家的大富豪，会去搞诈骗？开什么玩笑？” “真的？” “当然是真的！” 陆逸明信誓旦旦地说：“干完这一票，酬劳少不了你的。” 赵大力心里盘算一番，想着自己现在的一切基本上都是靠着陆逸明赚来的，当即心一横，说道：“好，那我就相信陆总。” 打完电话，赵大力不由得陷入了沉思之中。一个同乡见状，问道：“怎么了你这是？赶紧继续跟我们说说，怎么发财啊。” “是啊是啊，我们都是一个地方的，现在你发了大财了，总不能不带我们吧？” “刚刚谁跟你打电话啊？是不是有大老板找你谈业务？能不能算我一个？” 赵大力看着眼前的这些人对他推崇备至，心里面也感觉非常享受。虽然不明白陆逸明为什么要给他分配这样的任务，但是这并不妨碍他在同乡面前显摆。 “刚才打电话给我的，可是夏国最年轻的首富陆逸明陆总！陆总的名头你们听过没有？年纪轻轻就身价上百亿的狠角色。你们知道上百亿是什么概念？”