千亿小房东[年代] 第170节
已经收惯陶苗好?人卡的韩彦辰，已经见惯不惯了。 等到陶苗跟韩彦辰来到宋志超的中介所时?，宋志超正准备下班，顺便去隔壁的小餐馆吃个晚饭。 哪知道，这门才管，就遇上了找来的陶苗跟韩彦辰。 不意外，陶苗跟韩彦辰又顺便在他这蹭了顿饭。 宋志超看着面前?的两人：“你们两个这是专门来找我蹭饭来了啊！” 韩彦辰：“我要说?这是巧合，你信吗？” 陶苗忙点头?：“没?错，这可真是巧合。” “是吗？”宋志超一脸的不信。 “是真的，我们本来想找你帮忙找几间仓库，哪知道这么巧，一过来就刚好?遇见你要吃饭啊。”陶苗这话一落，宋志超顿时?来了兴致：“仓库？你们要找仓库？难不成你们已经定?好?家具了？” “差不多吧。” “那你们可算是找对人了。”说?着，宋志超便忙不迭的朝陶苗问?道：“妹子，你想要找多大的仓库？位置地点又要求吗？” “最好?是离京师大近一点，交通方?便一些?，另外就是要面积大。”陶苗丝毫没?有迟疑的把对仓库的需求告诉他。 “我想想啊。”宋志超想了下，最后还站起来朝韩彦辰跟陶苗道：“你们在这里等我一下，我去隔壁拿个本子。” 说?着，宋志超就忙不迭的去隔壁，拿了一本厚厚的文件夹回来。 “我看看啊，我记得还没?租出去的仓库还真有几家在京师大边上的，但是面积……”宋志超一边说?，一边迅速在文件夹里翻找起来：“找到了，就这几间。” 宋志超抽出几张记载着仓库信息的单子，摆在桌面上：“这是我手?上离京师大最近的几处仓库信息，最大的面积有一千多个平方?，不过我估计你不了这么大。剩下就只有这三处，而这个地方?仓库是离京师大最近的，只有不到一公里的路程，面积的话有一百多平方?，放点家具什么的完全够用了，另外……” 宋志超还想在继续介绍，就见陶苗把他刚才第一句就给排除出去的那张单子拿了过来：“宋哥，这间仓库离京师大多远？” 宋志超看着陶苗手?上的单子，顿时?楞住了：“妹子，你不会是对这处仓库感兴趣吧？” “嗯，这间面积最大。”陶苗已经看过了，宋志超后面选出的这几间仓库，最大的才只有四百多平方?，这个面积完全不够摆放陶苗这两天定?的货。 “面积是最大没?错，但是……这个地方?吧。”宋志超有些?迟疑。 “这个仓库有什么问?题？”陶苗忙问?道：“还是说?，这里交通不方?便？” “倒也不是，就是这里以?前?吧……”宋志超一下子不知道该怎么跟陶苗开口。 韩彦辰看着单子上的地址，眼底不由闪过一丝了然：“这里以?前?是养猪场。” 这话一出，宋志超像是才松了口气般的道：“韩大说?没?错，这个地方?以?前?就是养猪场，但是这几年京市不是扩张了不少嘛，这养猪场就被重新?规划，搬迁到郊区，这个地方?空出来，就买了出去。” “原本买这养猪场这块地皮的老板，是见养猪场都搬迁了，而且周边的村里又老是在说?，这片地方?已经被规划成高新?区，他们马上就要被拆迁到了。” “那外地来的老板还真信了，这不，为了赶在拆迁之前?，他就赶紧把地给买下来了，并且为了在拆迁的事?实，能多算点面积，地基都没?来得及打，直接就在那片地上，盖了两层的厂房，也不准备租出去，就想着等拆迁，赶紧大赚一笔。” 说?着，宋志超还乐了：“哪知道，这厂房才建好?，就有消息传来，原本被规划到那边的高新?区改地方?了。” “这下拆迁是彻底没?戏，而且厂房也是租不出去了，毕竟，这厂房本来就是为了想拆迁才建的，连个地基都没?打，知道的人谁敢在这租来办厂啊。后面就只能沦做仓库了。” “既然都这样了，那怎么还会到现在还没?有租出去啊。”陶苗疑惑的问?道。 “还不是这片厂房的面积太大，一般人要租的只能租百来个平方?，最多的也就只要个四五百平顶天了，但是这老板非要找个能一次性把整个厂房都给租下来的人，因为这样就不用一个一个的去收房租，他觉得太麻烦了。” 听到这话，陶苗的心中只有一个想法，那就是这万恶的有钱人啊，居然还有连收租的都嫌麻烦的！ 接着，她就又听到宋志超道：“……为了这，老板把房租也降下去了不少。” 一听到这，陶苗可就不困了，毕竟，这几天她光是买四合院跟进货的钱，已经花了不少，而且后面还有更多要花钱的地方?，在这时?候省钱可就太重要了。 “便宜了多少？” “一般那个位置的仓库，一间一百平一年要租个一两八到两万，他这间一千多个平方?，最少也得差不多十八万，但是因为哪里原先是个养猪场，不少人都嫌它地段不好?，而且还是在村里，老板又不接受分开租，所以?就喊话，只要有人能出得起十万，就把这间厂房给租出去。” 但就算是十万一年，也可不是个小数目，毕竟在这时?，人均的工资也就才只有一千多块钱。所以?也只有那些?做生?意实在需要用到仓库的人，才会想着在这里租仓库。 但是老板又不分开租，这下就把很多只是在做小本生?意，根本用不上这么大仓库的人给拦截在了门外。 在加上能出得起这笔钱的人，也嫌这里的位置不是很好?，而且还是用养猪场改建的，一来二去，这间厂房就这么一直被剩了下来。 好?在，买下这快地方?的老板也是个有钱人，租不出去就租不出去，就这么一直空着也不去管它，时?间一久要不是陶苗提出要租仓库，宋志超怕都是自己都把这里给忘了。 陶苗在听到租下这片仓库要十万一年的时?候，也迟疑了下。 毕竟，有这个钱，都够在京市偏远一点的地方?，也就是后世五环所在的地方?买套一两百平的大房子了。 可是如果不租，等过几天她的货做好?了，又没?地方?放。但问?题又来了，她本就是打算只做这一波开学的生?意，后面入学之后，她还是要先专注学业。 毕竟，这可是她连着后世一起两辈子才上的大学，虽然选择的专业是她熟悉的英语，但是陶苗还是想要在第一年的时?候，先专注学业，才开始在考虑创业赚钱的事?。 可现在，如果要把这么一片仓库全都租下来，而且还是交了一年的租金，那她只做开学这点生?意，岂不是亏大发?？ 一想到这，陶苗就有些?迟疑了起来，接着陶苗便朝宋志超问?道：“宋哥，这间厂房它可以?短租吗？” “短租？”宋志超楞了下。 陶苗点头?：“嗯，我大概也就只用一个月左右，如果租一年的话……” 宋志超瞬间明?白了：“那我帮你问?问?，不过这厂房的老板到底租不租短租就不一定?了。” “没?关系，实在不行的啊，我就在找找。”陶苗道。 “行，如果他不租，那我就在帮你找找京师大附近，有没?有短租的仓库。” “好?的，麻烦了。” 宋志超笑着道：“麻烦什么啊，我还要谢谢你照顾我生?意呢。” 说?着，宋志超就拿起手?机去给房东打电话去了。 当宋志超打电话把陶苗想要短租仓库的事?告诉这位房东时?，这位有钱的房东，居然早把这边的仓库给抛到脑后去了。 这不，在一听宋志超说?来意后，房东还想了半天，才想起来自己在京市这里还有一片厂房来着。 想到这，房东也就答应了下来。 毕竟，这仓库挂出去租，都挂了一年多了也没?人跟中介来问?过，现在好?不容易有一个，虽说?是要短租的，但是有总比没?有的好?。 宋志超也没?想到，这房东居然这好?说?话。 为此打完电话，宋志超便一脸喜意的朝陶苗道：“房东答应了，可以?短租给你。” 陶苗顿时?一喜：“真哒？” “当然，他还说?这件事?就交给我负责代理了，正好?我这里也有他以?前?跟我签署的代理出租合同，一会儿?我在给你拟定?一个短租合同，明?天在去仓库看看，你要是看中了，我们就签一下走个流程。” “行，那就这么说?定?了。”陶苗二话不说?，直接就答应了下来。 & 而转天一早，韩彦辰便因为学校有事?，被临时?给叫走了。 但就算是这样，韩彦辰在临去学校前?，还把家里的车钥匙留给宋志超，让他来接陶苗去看仓库。 宋志超开着韩彦辰的车，来到招待所接陶苗，还不由感叹，韩彦辰是真把陶苗当做自家亲妹子一样看待，居然连车跟接送的人，都帮她考虑好?了。 陶苗听后顿觉这段时?间确实麻烦了韩彦辰不少，想到这，陶苗便朝宋志超侧面打听了下韩彦辰的生?日是什么时?候，准备在那时?给韩彦辰送点礼物，聊表下心意。 宋志超没?多想，就把韩彦辰的生?日告诉了陶苗。 陶苗暗自记下来，就开始在心里琢磨要准备点什么礼物给韩彦辰。 在这时?，仓库也到了。 “这间仓库，虽然离京师大有个两三公里，但是前?后都有车道，不论是进货还是出货都是很方?便。”宋志超一边开门一边给陶苗介绍道：“再说?，要是因为这样，以?前?的养猪场也不会建在这里。” 陶苗看了仓库的四周，确实不论是前?后都有一条可并排通行三四辆车的车道，这样一来，等到过几天货做好?了都送到这里，几辆车一并通行也不会绝的拥堵。 接着往里走，就是一整片的两层厂房。 宋志超带着陶苗来到厂房内：“这里的一楼，层高有六米，所以?不论你放多少东西，只要能叠就一定?可以?装得下，实在不行还有二楼，二楼也是同样的层高。” “所以?你要你租下这一片厂房，基本上差不多就有两千多平方?的面积。”宋志超带着陶苗从一楼走到二楼：“怎么样，可以?吗？” “可以?。”陶苗没?有一处不满意的。 “既然这样，那一会儿?我们去车上签合同，正好?我把合同也带上了。” “好?。” 回到车子，合同一签好?，陶苗就从挎包里掏出一沓子钱，直接当着宋志超的面数了八千三百多块钱。 宋志超看着陶苗这豪爽的举动，忍不住嘴角一抽：“苗苗啊，这钱该不会就是那天赌石赚来的吧？” 陶苗点头?：“对啊，正好?身上带着现金就先给你了，有什么问?题吗？” “没?有，但是你这几天，该不会都一直把这钱带着带来带去吧？”宋志超一想到有这个可能，就有点窒息。 “是啊。”陶苗还真就带着，毕竟，这两天她都在外面找货源进货，身上要是不带点钱，有时?候要付个定?金，还要临时?去取钱。 再说?，招待所也不是什么特别?安全的地方?，贵重的钱跟证件什么的，肯定?也得戴身上不是。 听到这话，宋志超顿时?不知道该说?点什么，但一想到，陶苗这几天都跟韩彦辰在一起，又觉得这个操作还挺合理的。 反正不管怎么样，陶苗交了房租，这片仓库未来一个月就都属于?陶苗的了。 同时?，陶苗也有了些?紧迫感，毕竟，这仓库都租了下来，她的货却是都还没?影来着，特别?是折叠桌，这可是她最赚钱的一个项目，也不知道林木森已经安排下去了没?。 林木森当然已经安排下去了，而且还是在昨天第二三个样品做出来之后，就立马把它们拆卸成几个部分，分别?带去几家同样被进口家具跟新?开的家具厂，给抢占了市场份额的兄弟厂寻求合作去了。 正好?这几家厂也都闲着，一见林木森有单子过来，二话不说?直接都答应了下来。 就这样，一个厂专门做桌脚，一个厂专门裁板料、还有厂专门给刷漆，那你说?林森家具厂做什么？ 那当然是派人去指导，顺便监督他们没?有互通有无，最后在把加工并且好?刷好?漆桌板、还有打磨好?的桌脚跟定?好?的零件一起，全都打包发?回自家厂里安装再包装了。 在一套下来，可比自己厂里苦兮兮的赶工要快多了，更重要的是还不耽误他们自己厂里的活，一想到这，林木森就不由赞叹自己，真是英明?能干。 第172章 第一批的折叠桌被运回来安装的当天, 林木森就给陶苗打去了电话，让她来?厂里看看成品。 陶苗二话不说，直接答应了下来。 北城位于京师大半个多小时之外村子里, 再加上公交车停停顿顿，所以陶苗一路从?招待所出来?直到到达北城就花了一个多小时，下了公交车，陶苗又搭了三蹦子, 才到达了林森家具厂。 陶苗还没从?三蹦子上下来?，就见在展厅门口不止张望的魏思怡, 一见她就忙不迭的展厅里朝她一溜小跑的过来：“苗苗, 你可算来?了，我都?……”